Žminj, Istria - Historisk stenvilla med frodige haver
Præsenterer en unik mulighed i Žminj, Istria, denne historiske istrianske stenvilla, dateret tilbage over 300 år, er blevet omhyggeligt renoveret i 2020. Med vægt på historiske træk og istriansk autenticitet, bevares villaens stendetaljer, hvilket tilbyder en unik blanding af traditionel karakter og moderne bekvemmeligheder.
Denne ejendom fungerer som en idyllisk tilflugtssted for dem, der søger en autentisk istriansk oplevelse, der kombinerer roen i et fredeligt miljø med varmen af et ægte hjem. Ved siden af villaen har den smukt renoverede gårdhave slående stenelementer, der skaber et indbydende udendørs rum.
Ejendommens indretning:
Samlet boligareal på 300m2, fordelt på to etager.
Stueetagen omfatter en entré, der adskiller private og fælles områder, en solrig stue med en funktionel stenbrændeovn, et fuldt udstyret køkken med håndlavede massive træelementer og en ø, samt et privat spisestue perfekt til familiesammenkomster og venner.
Direkte adgang fra de fleste stueetageværelser til et grønt, anlagt udendørs område.
Gæstetoilet på stueetagen og en trappe, der fører til soveværelserne på øverste etage, hver med eget badeværelse.
En kro til underholdning og et separat SPA-område med jacuzzi og sauna til afslapning.
Udendørs faciliteter:
En privat, veludformet have på 1.800m2, med en række faciliteter og rigelig grønne områder.
En stor 55m2 saltvands swimmingpool med solbadningsområde, en udendørs overdækket sommerkøkken og en legeplads for børn.
Yderligere højdepunkter:
Traditionel dekorationsstil med fremtrædende stendetaljer og enestående bevaringsarbejde.
Villaen sælges fuldt møbleret som vist på billederne.
Alle værelser er airconditionerede, med centralvarme og en brændeovn i stuen.
Haven er omgivet af stenmure, der sikrer privatliv og ro, og omfatter et automatisk vandingssystem.
Ejerskabet er klart og ubesværet.
Beliggenhedsfordele:
Beliggende i en lille, rolig bebyggelse i hjertet af Istria, og tilbyder en perfekt blanding af fred, privatliv og bekvemmelighed.
Tæt på essentielle faciliteter, berømte restauranter og kroer, der tilbyder lokal mad.
Kun 20 minutters kørsel til smukke strande og den ikoniske by Rovinj.
Ideel for naturelskere med adskillige gå- og cykelstier.
Vel forbundet beliggenhed med nem adgang til vigtige istrianske veje.
Denne villa i Žminj er en sjælden perle, perfekt til dem, der værdsætter historisk charme blandet med moderne faciliteter. For at udforske denne udsøgte ejendom og dens omgivelser, kontakt venligst:
Robert Budimir
Licens: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licens: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Din tilfredshed er vores mission. Vi ser frem til et fremtidigt samarbejde!
ALPHA LUXE GROUP EJENDOMSHANDEL
https://alphaluxegroup.dk
Adgangskode: ALG-2284
